Airbnb-Gasten en Huisvredebreuk in Delft: Verantwoordelijkheden Huurders
In Delft, met zijn bruisende studentenpopulatie en toeristische trekpleisters zoals de Nieuwe Kerk, is Airbnb-verhuur populair. Maar als huurder riskeert u huisvredeclaims als gasten blijven hangen na het verblijf. Ongenode gasten plegen zelf huisvredebreuk volgens artikel 138 Sr.
Regels voor Tijdelijke Verhuur in Delft
- Check huurovereenkomst: expliciet verbod op doorverhuur, vaak streng gehandhaafd door Delftse verhuurders.
- Onderzoek meldplicht bij de gemeente Delft: vakantieverhuur vereist melding via het Omgevingsloket en max. 30 nachten per jaar; geen hoofdverbod zoals in Amsterdam, maar boetes tot €21.750 bij overtreding.
- Gasten: eis sleutelretour bij check-out en documenteer met Airbnb-berichten.
Bij Overlast in Delft
Stuur eerst een schriftelijke vordering tot vertrek. Bij weigering: schakel de Delftse politie in. Artikel 138 Sr geldt voor betalende gasten ná contracteinde. Hoge Raad (2022): verhuurder blijft rechthebbende, maar Airbnb-huurder mag vorderen via kort geding bij de Rechtbank Den Haag.
Tip: dien een klacht in bij Airbnb-platform bij weigering van gasten. Let op Delftse handhaving: de gemeente controleert streng op illegale vakantieverhuur in het centrum en Midden-Delfland-gebied. Voorkom hoge boetes en behoud uw huisrecht.
Verhuur slim in Delft, bescherm uw huisrecht en geniet van de stad.