Гаранционна сума в договори за покупка в Делфт

При покупката на къща в Делфт гаранционната сума служи като авансово плащане за гарантиране на договора за покупка (чл. 7:28 ГК Нидерландия). На процъфтяващия жилищен пазар в Делфт, с иконични къщи край каналите и модерни жилища на кампуса на TU, това стандартно е 10% от покупната цена, която трябва да бъде внесена в нотариален депозит в рамките на 14 дни след подписване при местен нотариус, например в центъра на Oude Delft или Bagijnhof. Целта е покритие при разваляне поради проблеми с финансирането или скрити дефекти, типични за по-стари паметници в центъра. При неизпълнение от страна на купувача сумата се губи в полза на продавача, освен ако няма неизпълнение от страна на продавача. Нотариалната депозитна уредба, често чрез делфтски нотариуси, свързани с Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, защитава оптимално и двете страни. При развалящи условия като финансиране или строително-техническа проверка – съществени за делфтските херенхаузи – сумата се връща. Съвет за делфтските купувачи: проверете внимателно развалящите условия, поръчайте оценка от признат оценител от региона и при спорове се обърнете към Raad voor Rechtsbijstand в Хага или кантонния съдия в Хага.