Допустими и недопустими такси за услуги в Делфт

В Делфт не всички разходи могат да се начисляват на наемателите като такси за услуги, особено не в характерните исторически сгради и модерни студентски комплекси около TU Delft. Допустимите постове са почистване на общи коридори, поддръжка на асансьори в високи сгради по улица Phoenixstraat, застраховки за споделени пространства и поддръжка на градини в вътрешни дворове близо до Markt. Според чл. 7:232 БК тези разходи трябва да са разумни и действително направени, с фактури като доказателство. Недопустимите разходи включват разходи за замяна при големи ремонти като нова котел за централно отопление в паметник, поддръжка на частното жилище (не ВвЕ части), маржове за печалба и такси за неизползвани съоръжения като празен велосипеден паркинг. Върховният съд потвърди, че наемодателите не могат да начисляват собствени поети разходи. В наемните договори в Делфт, често при частни наемодатели или жилищни дружества като Vestia, обикновено има точна описания; проверете това при Delftse Huurteam. При съмнение: изисквайте спецификация с фактури. Прекомерни сметки могат да доведат до възстановяване чрез Huurcommissie в Ден Хааг, достъпна за жителите на Делфт. Примери от практика от квартал Poptahof показват дискусии за 'резерви' за бъдеща поддръжка на покриви; те са допустими само ако са уредени договорно. Наемателските сдружения като офис на Woonbond в регион Делфт препоръчват годишни проверки. В апартаментни комплекси по Delftse Hout се броят решенията на ВвЕ, но само действителни разходи. Бъдете нащрек за двойни авансови изчисления, обичайни при сезонни смени. Така предотвратявате ненужни разходи в вашето наемно жилище в Делфт и поддържате честна игра. (278 думи)