Временни наемни договори в Делфт: опровержение без защита

Временните наемни договори в Делфт (максимум 2 години) приключват автоматично в края на срока на действие, без формално оповестяване. Наемателите в този оживен студентски град не ползват защита при опровержение; наемателят не е длъжен да посочва спешна причина. Съществено е писменото фиксиране с ясното споменаване 'временен', в противен случай става договор за неопределен срок. След изтичане наемателите могат директно да напуснат без намеса на съда. Изключение важи за бременни наематели или семейства с деца под 2 години: договорът тогава се превръща в постоянен наемен договор. В Делфт, с многото студенти от TU и експати около кампуса Technopolis, процедурата е строга: наемателите трябва да напомнят на наемателите най-малко един месец преди крайната дата. Вземете пример с експат договор за 1 година за изследовател в TU Delft – напускането е задължително. По време на срока увеличението на наема е ограничено до законната индексация. При предсрочно опровержение от страна на наемателя наемателят може да предяви иск за обезщетение. Тези договори са популярни на стеснения пазара за начинаещи и студенти в Делфт, но злоупотребите се предотвратяват чрез строги проверки. Комисията по наеми в региона Хага тоест проверява валидността и отхвърля временните договори, ако не отговарят на изискванията. Местните агенти около Markt и Phoenixstraat винаги препоръчват да се потърси правен съвет от Juridisch Loket Delft. (218 думи)