Разходи за услуги в наемния сектор в Делфт

В Делфт разходите за услуги покриват комунални услуги като вода и отопление, поддръжка на сдруженията на собствениците (VvE) в исторически сгради и управление на сградата, но те не могат да се включват в основния наем за изчисляване на точките. Наемодателите в Делфт, често действащи в района на Техническия университет или в стария градски център, посочват разходите за услуги отделно в сметката за наем, с годишно приключване на базата на действителните разходи. Прилагат се максимални цени за вноските към VvE и дейности като почистване на общите части, например в множество студентски общежития в квартал Бойтенхоф. Наемателите в Делфт могат да проверяват фактурите чрез Съюза на наемателите (Woonbond) или местните наемни екипи и да намаляват наема при неизпълнение от страна на наемодателя. При превишаване на разходите можете да подадете жалба до Наемната комисия в Хага, която разглежда много дела от Делфт. Наскоро беше забранено предварителното заплащане на разходите за услуги, което защитава предимно делфтските студенти от злоупотреби. Наемните договори трябва да бъдат прозрачни относно авансовите плащания, като се съобразяват с местните разпоредби за енергийните етикети в паметникови сгради. Всичко това предотвратява скрити разходи и поддържа наема достъпен в рамките на максималния брой точки, специфичен за пазара на наемни жилища в Делфт.