Отговорност за поддръжка на наемодател срещу наемател в Делфт

В Делфт наемодателят е отговорен за голямото поддръжка като покрива, основата и инсталациите, базирано на чл. 7:206 BW. Наемателите в студентските апартаменти в Делфт или паметниците в центъра поддържат по-малки дефекти, като боядисване и заключвания. При изчисляването на точки за увеличение на наема в Делфт жилището трябва да е в добро състояние; съобщените дефекти оправдават намаляване на наема, особено в по-стари наемни жилища около TU Delft. Винаги съобщавайте дефектите писмено на наемодателя, например чрез имейл или препоръчано писмо. Наемодателят има два месеца да ги ремонтира. Ако не го направи, изисквайте намаляване на наема или ги ремонтирайте сами с приспадане на разходите. В Делфт важи фондът за малки ремонти: наемателите плащат максимум €100 на година за дребно поддръжка. При продължаващо запоставяне съдът в Хага (за Делфт) може да наложи намаляване на наема. Пример: теч от лош покрив в историческа сграда на Oude Delft често оправдава 20% отстъпка от наема. Локалните екипи за наематели в Делфт, като Huurteam Delft, контролират спазването и предлагат безплатни съвети. Документирайте всичко с фотографии и кореспонденция за спорове пред районния съдия. Специфично за Делфт: проверете Gemeentelijke Huurdersbelangen за инспекции в оживени квартали като Poptahof.