Максимални проценти за увеличение на наема в ограничения сектор 2024 за Делфт

За 2024 г. максималният процент за увеличение на наема в ограничения сектор в Делфт е определен на 2,3% за социални наемни жилища, базиран на националния индекс на потребителските цени. На делфтския пазар на наеми, където кооперации като Vestia и HSD управляват много социални жилища, увеличението в средния наемен сектор не може да бъде по-високо от този процент, освен ако не е одобрено от Autoriteit Wonen. За преходния сектор в квартали като Tanthof или Voorhof важи стъпаловидно увеличение, максимум 5% годишно, за улесняване на преминаването към свободния сектор в Делфт. Наемодателите в Делфт трябва да мотивират увеличението с документ Keurmerk или министерско решение. Разходите за услуги, като приноси към VvE в студентско жилье около TU Delft, могат да се увеличават отделно, но изключително на база реални увеличения на разходите, например поради нарастващи разходи за поддръжка на исторически сгради. Наематели с жилищна помощ в Делфт индиректно се възползват, тъй като помощта компенсира увеличението, особено актуално за студенти и млади семейства в града. Проверете цената на наема си чрез системата за оценка на жилищата (WOZ-точкова система): при либерализационната граница (около €900) може да преминете към свободния сектор, което в стегнатия пазар на Делфт добавя допълнителен натиск. При спор можете да се обърнете към Huurcommissie, която решава в срок от 6 седмици; местни консултантски пунктове в Делфт, като Woonpunt, предлагат безплатна подкрепа. Бъдете внимателни с навременната плащане, за да предотвратите принудително изселване, особено с високото търсене на достъпни наеми в този студентски град. Тези правила гарантират достъпно жилье за жителите на Делфт.