Икономически зависимо увеличение на наемната цена: правила и обяснение
**Икономическото зависимо увеличение на наемната цена** коригира наема според вашия доход, с защита за по-ниски доходи в Делфт и околностите. Установено от 2015 г. в Решение за увеличение на наема. Открийте как работи, правилата и вашите опции при Съд в Ден Хааг (окръг Делфт) или Юридически пункт Делфт.
Какво представлява икономическото зависимо увеличение на наемната цена?
Наемодателят може да увеличи наема само ако вашият семеен доход се е увеличил. Валидно за свободен сектор и субсидирани наемни жилища в Делфт, не за социално наемно жилище или покупка. Базирано на Индекс на наемните доходи от CBS, никога над вашата лична доходна растеж.
Правна основа в Делфт
Правилата са посочени в:
- Член 7:209a ГК: Лимит за свободния сектор, компетентен Съд в Ден Хааг.
- Решение за увеличение на наема 2023/2024: Точни формули.
- CBS Индекс на наемните доходи: Максимален кап.
Не се прилага: Социални жилищни корпорации, дългосрочни договори (>5 години) или временна отдаване под наем в Делфт.
Изчисляване на увеличението на наема
Зависи от:
- Индекс на наемните доходи: Нпр. 3,5% през 2024 г. (проверете CBS).
- Вашият доходен растеж: Ограничен до собственото увеличение.
- Законова макс.: Макс. 100% индекс, или вашият растеж ако е по-нисък.
Пример за Делфт:
| Ситуация | Наем Делфт | Индекс | Вашият растеж | Макс. увеличение |
|---|---|---|---|---|
| Доход +2% | €1.150,- | 3,5% | 2% | €23,- |
| Доход +5% | €1.150,- | 3,5% | 5% | €57,50 |
| Доход равен | €1.150,- | 3,5% | 0% | Няма |
Действие при разногласие: Обърнете се към Юридически пункт Делфт или Съд в Ден Хааг. Съхранявайте данни за доходите и предложенията за наем.