Terug naar Encyclopedie

Намаляване на наемата след завършване на ремонтни дейности в Делфт

В Делфт можете да претендирате за намаляване на наемата след ремонт при дефекти или недостатъчни подобрения в квартали TU, чрез Комисията по наеми и разпоредби на BW, с възможност за намаляване до 40% при неуспешна изолация.

1 min leestijd

След завършване на комплексен ремонт по режим на 70% в Делфт наемателите имат право на намаляване на наемата, ако дейностите водят до намаляване на стойността или дефекти, както често се наблюдава в по-стари квартали TU или исторически комплекси около Маркт. Член 7:243 от BW установява, че съдебното преглеждане на качествените подобрения може да доведе до коригиране на цената на наема. В Делфт, където общината поставя строги изисквания към ремонтите в паметници на културата, можете да изисквате намаляване до 40% от инвестиционните разходи при недостатъчни подобрения на EPC или неуспешни энергоспестявания. Комисията по наеми пресмята това на база 'таблицата за оценка на жилището', като взема предвид локални фактори като високата влажност по река Схи. Примери от практиката в Делфт показват, че при течове след ремонт в жилища Populair или нискокачествена изолация в комплексите Agnietenbuurt успешни претенции водят до намаляване от 10-25%. Наемателите трябва да представят измервания от сертифицирани инспектори и да инициират производство пред Комисията по наеми в Хага в разумен срок. Наемодателите рискуват глоби от общината Делфт при неизпълнение. Комбинирайте това с Закона за добро наемодателство и локални кръгове на консултации за допълнителен натиск върху жилищни дружества като Vestia. (218 думи)