Намаляване на наем при надвишаване на WWS-максимума в Делфт

В Делфт, където наемите често са високи поради популярността на TU Delft и историческия център, наемателят има право на намаляване на наема при надвишаване на максималния WWS-наем. Ако вашата наемна цена надвишава законовия максимум, можете да се обърнете към Наемната комисия за проверка. Започнете с писмена жалба към вашия наемодател. Ако той остане в неизпълнение, подайте заявление в Наемната комисия в рамките на шест месеца от встъпването в сила на договора за наем. Комисията взема предвид фактори като WOZ-стойността (в Делфт често €400.000-€600.000 за среден клас жилища), площ, енергиен етикет и местни такси за услуги. При надвишаване тя нарежда намаляване до максимума с ретроактивно действие от датата на договора. Наемателите в Делфт редовно получават възстановени забавени наеми, особено в квартали като Poptahof или около центъра. Наемодателите рискуват глоби до €20.000. За 2024 г. максималният наем е €879,66 за свободносекторни жилища под WWS. Локален съвет: проверете наема си чрез Huurregister или уебсайта на община Делфт и подайте възражение навреме в Наемната комисия. В Делфт, с неговия стегнат жилищен пазар, това предпазва от грабителски наеми и насърчава достъпното жилище за студенти и начинаещи. Свържете се с Juridisch Loket Delft за безплатни консултации. (212 думи)