Повышението на наемите в Делфт подлежи на строги правила на Закона за добро наемодателство. Клауза, която позволява автоматични годишни повишения над законния индекс без съгласието на наемателя, е нищожна (чл. 7:247 ГК). Максималното повишение следва индекса на наеми на CBS и не може да надвишава инфлацията плюс 1% при либерализация. В Делфт, с много студентски жилища и наеми при корпорации като Vestia, наемателите често виждат съмнителни клаузи в договорите около кампуса на TU Delft.
При социално наемане в Делфт се прилага проверка от Huurcommissie. Нищожни условия като 'наемът следва пазарното развитие' или 'приспособяване към средните наеми в Делфт' се игнорират; брои само законното повишение. Наемателите могат да направят възражение в рамките на шест седмици след уведомяване, например при повишения на наеми в квартали като Poptahof или Vrijenban. Доказателство за преплатено води до възстановяване с 6% лихва.
Съдии в Районния съд в Хага, който разглежда Делфт, често анулират клаузи, които свързват такси за услуги като паркиране в Делфт-Норд с повишение на наема. Наемодателите трябва да искат писмено съгласие за отклонения. Последица от нищожността: наемът остава на старото ниво до ново споразумение. Локални организации като Huurteam Delft и Woonpunt Delft помагат с изчисления и съвети. Проверявайте договора си годишно, особено при многото частни наемодатели в историческия център, за да избегнете неприятни изненади и да подадете претенции. (248 думи)