Повишаване на наема в социалния сектор в Делфт: максимални проценти
През 2024 г. наемът в Делфт може да се повиши с максимум 5,4% или да се коригира до максималната наемна цена. Жилищните кооперации в Делфт като Vestia и Haag Wonen трябва да обявят повишението преди 1 май. Като наемател в Делфт можете да се съгласите или да подадете възражение в Хууркомисията.
Видове повишения на наема в Делфт
Свързано с инфлацията: Максимум 5,4%, съответстващо на националната норма. При приведване към подходящ: След празен период в делфтски квартали като de Hoven или район Voorburgertunnelgebied, до цената, зависеща от дохода. Подобрения: Допълнително повишаване за инвестиции в энергоспестяване или реновации, като при скорошните проекти за устойчивост в Делфт, но само с съгласието на наемателите.
Процедура за възражение за наематели в Делфт
- Писмено отказване в срок от 2 месеца след обявяването.
- Плащане на минимум 40% от повишението по време на процедурата.
- Хууркомисията взема задължително решение; в Делфт можете да се обърнете и към Woonloket за безплатни консултации.
Повишаване не е възможно при скорошни продажби на жилища или текущи спорове. Закон за добро наемодателство чл. 7 предоставя допълнителна защита срещу прекомерности, особено актуално за стеснения делфтски пазар на наеми с много студенти и начинаещи.
Таблица с инфлация за 2024
- 2023: 2%.
- 2024: 5,4% (на базата на прогноза на CPB).
Винаги проверявайте договора си за наем и се консултирайте с община Делфт за местни инициативи като Huurteam Delft.
Arslan & Arslan Адвокати
Arslan & Arslan Адвокати предоставя професионално правно ръководство и поддържка за вашите правни въпроси.
- Уебсайт: www.arslan.nl
- Имейл: info@arslan.nl
- Безплатна начална консултация