Повишаване на наема в системата на точки в Делфт

В Делфт, където жилищни кооперации като Vestia и Pieter van Foreest доминират в сектора на социалното наемно жилье, повишаването на наема в системата на точки е свързано с годишни проценти, установени от министъра, включително корекция за инфлация. За 2024 г. важи максимум 5,4% за социални наемни жилища в региона Делфт. При подобрения на жилището, като скорошните проекти за изолация в квартали като Binnenhof или нови кухни в Populairkwartier, повишението може да бъде по-високо, но изключително с изрично съгласие на наемателя или одобрение от Хууркомисията. Новото максимално наемно е преначислявано на база на коригираните WOZ-точки. Делфтските наемодатели трябва да подадат отказното писмено най-малко два месеца преди референтната дата, като вземат предвид местните правила на общината. Наемателите в Делфт могат да откажат повишенията, ако те са непропорционални спрямо инвестициите. При спорове в делфтски наемни сгради решава Хууркомисията с задължително съвет, често след слушания в регионалния офис. Колективни повишения, обичайни при големи делфтски комплекси, изискват консултации с местния наемателски съвет, като този на Delftse Woonbond. Тази система гарантира баланс между интересите на кооперациите и достъпния наем в града, предотвратява произвол и следва министерските разпоредби, допълнени с делфтски пилотни проекти за устойчиви подобрения. Винаги се консултирайте с актуалните насоки на Хууркомисията за Делфт.