Обман и измама при сключване на наемен договор в Делфт

Обман (чл. 6:228 БК) и измама (чл. 6:229 БК) правят наемния договор в Делфт нищожим, за разлика от абсолютната нищожност. Обманът възниква, когато наемателят има грешно впечатление за жилището поради измамна информация от наемодателя, като скрити дефекти в историческа сграда по Оуде Делфт. Измамата се отнася за умишлено заблуждаване, например относно функционирането на котела за централно отопление в апартамент близо до TU Delft. Оскърбеният наемател може да нищожи договора чрез кантонарейтера в Хага с ретроактивна сила. Доказателствата са от решаващо значение: запазвайте снимки от огледите, имейли с обещания или показания на свидетели от агенти по недвижими имоти. Пример: наемодател в Делфт прикрива проблеми с влажност в жилище по Волдерсграхт; наемателят доказва, че иначе не би подписал. Срок за нищожаване: три години след откриване. След нищожаване наемателят опразва жилището и получава възстановяване на наема. Наемодателите в Делфт трябва да дават точни описания според стандарти на NVM, като вземат предвид местните правила за паметници. Наематели: фиксирайте писмено огледите при Техническия университетски кампус или в центъра. При социално наемане чрез жилищни корпорации в Делфт като Vestia важи допълнителна защита по Закона за жилищното осигуряване. Опитайте първо преговори за ремонт, като борба с влажността. Кантонретерът в Хага обработва ефективно и рентабилно наемните спорове в Делфт. Така възстановявате баланса в делфтското наемно право и предотвратявате конфликти около стеснената пазара на наеми.