Височина и лимити на гаранционната сума в Делфт

В Делфт, оживен студентски град с много наемни жилища около TU Delft, височината на гаранционната сума е строго законово ограничена, за да се предотврати злоупотреба. За редовни наемни договори гаранционната сума може да възлиза най-много до три месеца наем (чл. 7:285 BW), с изключение на извънредни случаи като луксозни апартаменти в центъра. При отдаване под наем на стая, популярно сред студентите в Делфт, важи максимум от един месец наем. За покупка на недвижими имоти, като характерни сгради по каналите, не съществува фиксиран максимум, но разумността и сублимността (чл. 6:248 BW) са решаващи; обичайно е 10% от покупната цена. Прекомерни изисквания, често срещани при частни наемодатели в квартали като Hof van Delft, могат да бъдат обявени за невалидни от районния съд в Хага. Изчислете гаранционната сума, като вземете предвид местни рискове като повреда от вода поради каналите или забавено поддържане. Наемодателите в Делфт трябва да внасят гаранционната сума в признато учреждение като Риксорейгеринг или местната Huurcommissie. Превишаването може да доведе до възстановяване, глоби и оплаквания пред община Делфт.