В Делфт, където цените на наемите в квартали като центъра и кампуса на TU често се увеличават поради натиска от студентите, вашът наемодател може да обяви неоснователно доходно-зависимо увеличение на наема. Започнете незабавно с писмено възражение в рамките на шест седмици след получаване на писмото. Посочете конкретни факти, като грешни данни за дохода от Службата по данъците, надвишаване на максималния праг за увеличение или грешна секторна класификация за вашето жилище.
Наемодателят в Делфт трябва да отговори в рамките на шест седмици. Няма удовлетворителен отговор? Подайте тогава жалба в Хууркомисията чрез huurcommissie.nl (стойност €25). Комисията проверява вашия доход над €47.699 (предел за 2024 г.), сектора на жилището и актуалния индекс. При положително решение наемодателят отменя увеличението, възстановява преплатения наем плюс законните лихви и често поема вашите разходи.
За спешни случаи в Делфт можете да се обърнете към кантонаречен при Районния съд в Хага – идеално при заплаха от изселване. Съберете доказателства: договор за наем, удостоверение за доход от Службата по данъците, решение за WOZ и цялата кореспонденция. Хууркомисията обработва ежегодно хиляди дела; в региони като Делфт успехът за наемателите е около 70% при добра аргументация.
Предотвратете плащането чрез незабавен протест; последващо изравняване може чрез комисията, но е сложно. Локалните наематели в Делфт често се консултират с Huurteam Delft за безплатни съвети и моделни писма, или с Woonbond. Проверете също delft.nl за общинска помощ за наем при специални обстоятелства като стартови жилища близо до Technopolis.