Гости в Airbnb и Нарушение на Домашния Мир в Делфт: Отговорности на Наемодавците
В Делфт, с неговата бурна студентска популация и туристически атракции като Новата църква, отдаването под наем чрез Airbnb е популярно. Но като наемател рискувате искания за нарушение на домашния мир, ако гостите останат след края на престоя. Незапленените гости сами по себе си нарушават домашния мир съгласно чл. 138 от Наказателния кодекс.
Правила за Временна Отдаване под Наем в Делфт
- Проверете договора за наем: изрично забраняване на преотдаване под наем, често строго прилагано от наемодавците в Делфт.
- Изследвайте задължението за съобщение към община Делфт: отдаването под наем за ваканция изисква съобщение чрез Omgevingsloket и макс. 30 нощи годишно; няма общ забранен режим като в Амстердам, но глоби до €21.750 при нарушение.
- Гости: изисквайте връщане на ключовете при изписване и документирайте с съобщения в Airbnb.
При Мотри в Делфт
Първо изпратете писмена заповед за напускане. При отказ: включете полицията в Делфт. Чл. 138 от Наказателния кодекс важи за платени гости след края на договора. Върховен съд (2022): наемодавецът остава законен носител, но наемателят на Airbnb може да иска чрез кратко производство при Районния съд в Хага.
Съвет: подайте оплакване в платформата на Airbnb при отказ на гостите. Обърнете внимание на прилагането в Делфт: общината строго контролира незаконното отдаване под наем за ваканция в центъра и района Миден-Делфланд. Избягвайте високи глоби и запазете вашето право на дом.
Отдавайте под наем умно в Делфт, защитете вашето право на дом и се наслаждавайте на града.