دور شركات الإسكان السكني في الإيجار الاجتماعي في دلفت
في دلفت، تدير شركات الإسكان السكني مثل Xebec وVestia حوالي 70% من الوحدات السكنية الإيجارية الاجتماعية. يجب عليها تخصيص 90% للأسر ذات الدخل أقل من 47.699 يورو (حد 2024). التخصيص المناسب إلزامي: الأدخل المتوسطة لا تتأهل للوحدات الأرخص في أحياء مثل de Hoven أو Poptahof.
قواعد التخصيص في دلفت
عبر DelftWoon أو Huisvestingsverordening Delft. ينطبق الإلحاح على المبتدئين، كبار السن فوق 65 عامًا، حاملي الوضع الاجتماعي (statushouders)، والسكان في دلفت ذوي الحاجة الطبية. يجوز للشركات تخصيص ما يصل إلى 5% كإلحاح، مع أولوية للارتباط المحلي وفقًا لمرسوم دلفت.
الحقوق والواجبات في دلفت
- الشفافية: قوائم الانتظار متوفرة على DelftWoon؛ الوضع الحالي يظهر متوسط 5.000 تسجيل.
- عقد الإيجار: فترة ثابتة قياسية 2 سنوات، مع خيار التمديد.
- الصيانة: تقوم الشركة بالصيانة الكبرى؛ الإبلاغ عبر تطبيقها أو بوابة الإنترنت.
في حال المشكلات: أولاً شكوى لدى الشركة، ثم إلى Woningombudsman أو Geschillencommissie Huur. قانون الإسكان art. 47 يفرض الرقابة البلدية، مع تقارير سنوية من بلدية دلفت.
البدائل في دلفت
يقع ملاك الإيجار الخاصون منذ 2015 تحت نفس قواعد الإيجار الاجتماعي. انظر أيضًا إلى قروض المبتدئين عبر البلدية أو عقود مؤقتة في مشاريع التجديد حول المحطة.
أرسلان وأرسلان للمحاماة
أرسلان وأرسلان للمحاماة توفر الإرشادات القانونية والدعم المهني لقضاياك القانونية.
- الموقع: www.arslan.nl
- البريد الإلكتروني: info@arslan.nl
- استشارة أولية مجانية