ضمانة في عقود الشراء في دلفت

عند شراء منزل في دلفت، تعمل الضمانة (waarborgsom) كدفعة أولية لضمان عقد الشراء (المادة 7:28 BW). في سوق الإسكان المزدهر في دلفت، مع المنازل الأيقونية على القنوات والمنازل الحديثة في حرم جامعة TU، هي عادةً 10% من ثمن الشراء، والتي يجب إيداعها خلال 14 يومًا بعد التوقيع لدى نوتاريس محلي مثل في وسط المدينة على Oude Delft أو Bagijnhof. الهدف هو التغطية في حال الإنهاء بسبب مشكلات التمويل أو العيوب المخفية، والتي شائعة في المنازل القديمة التراثية في وسط المدينة. في حال عدم الوفاء من جانب المشتري، تسقط المبلغ لصالح البائع، ما لم يكن هناك إخلال بالتزام من جانب البائع. ترتيب الإيداع النوتاري، غالبًا عبر نوتاريس دلفت المنضمين إلى المنظمة الملكية لمهنة النوتاريس (Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie)، يحمي كلا الطرفين بشكل أمثل. في حال الشروط الإنهائية مثل التمويل أو التفتيش الهندسي – الأمر الضروري للمنازل السكنية في دلفت – يتم رد المبلغ. نصيحة للمشترين في دلفت: تحقق بعناية من الشروط الإنهائية، أجرِ تقييمًا بواسطة مقيم معتمد من المنطقة، واستشر في حال النزاعات المجلس للمساعدة القانونية في لاهاي (Raad voor Rechtsbijstand) أو قاضي الكانتون في لاهاي.