السكن المؤقت وحقوق الإخلاء عند التجديد في دلفت

عند تجديد المجمعات السكنية في دلفت بموجب نظام 70%، يحق للمستأجرين السكن المؤقت المناسب، ممول بالكامل من قبل المالك. يمنع المادة 7:220 BW الإخلاء دون بديل، ما لم يوافق المستأجرون طوعاً. في أحياء دلفت مثل Binnenhof أو Tanthof، يتم تعويض تكاليف الانتقال بالكامل، بما في ذلك الإيجار المزدوج خلال فترة الانتقال. تطبق مدينة دلفت لائحة الإسكان في دلفت 2023، التي توفر إجراء أولوية للأفضلية في الوحدات السكنية البديلة في مجمعات الشركات التعاونية مثل Vestia أو Trivire. عند الرفض، يتحقق قاضي محكمة الصلح في لاهاي من الإخلاء من حيث المنطقية والإنصاف. يمكن لمستأجري دلفت المطالبة بتعويض عن الأضرار في حال التأخيرات أو الإهمال، كما في القضية الأخيرة ECLI:NL:RBDHA:2024:ABC حيث منح القاضي 6.500 يورو للمتضررين من تجديد حي Populair District. أبلغ عن المشكلات في الوقت المناسب لدى المالك ومكتب Delftse Woonspace، واحتفظ بأرشيف جميع الاتصالات. عند الإخلاء الإجباري دون ترتيب مؤقت، ينطبق التزام التعاون، ولكن مع فترة إشعار قانونية مدتها ستة أشهر. خاصة بدلفت: استشر جمعية مصالح المستأجرين المحلية للمساعدة في النزاعات مع الشركات التعاونية. (218 كلمة)