ما هو السكن غير المناسب في دلفت وما هي عواقبه؟
في دلفت، ينشأ السكن غير المناسب عندما يرتفع دخلك فوق الحد الدخلي للإيجار الاجتماعي، بينما تستمر في السكن في شقة شركة سكنية ميسورة التكلفة في أحياء مثل بوبتابوف أو فريخيبان. هذا يعيق الشباب الجدد والعائلات في سوق الإسكان الضيق في دلفت. في عام 2024، ينطبق حد دخلي وطني قدره 47.699 يورو للأسر المكونة من شخص واحد و52.671 يورو للأسر متعددة الأفراد، يُطبق بصرامة من قبل شركات الإسكان في دلفت مثل فيستيا وتريفير.
عواقب السكن غير المناسب في دلفت
تسمح شركات الإسكان في دلفت بفرض تكاليف خدمة أعلى أو طلب الانتقال إلى فئات أغلى في المدينة. في حال الرفض، تتبع زيادة إيجار تدريجية. يحمي قانون الإيجار الجيد المستأجرين، لكنه يلزم شركات الإسكان بإعطاء الأولوية للدخول المنخفضة، متفقاً مع سياسة دلفت للسكن الميسور قرب جامعة TU Delft.
حلول لسكان السكن غير المناسب في دلفت
- الانتقال بنفسك: إلى شقق القطاع الحر في ديلfgاو أو إيجار متوسط السعر عبر وسطاء دلفت، مع إمكانية إعانة الإيجار.
- قبول زيادة الإيجار: حتى حد التحرير البالغ 879,66 يورو (2024)، كما يُطبق في تجارب دلفت التجريبية.
- ترتيب 'السكن غير المناسب': التفاوض مع المؤجرين المحليين للحلول المخصصة، مثل الخصومات المؤقتة أو تبادل الشقق في هارناشبولدر.
استشر لجنة الإيجار أو مكتب الإسكان في دلفت في حال النزاعات. تجنب التكاليف الإضافية من خلال الاتصال بشركتك السكنية في الوقت المناسب.
أرسلان وأرسلان للمحاماة
أرسلان وأرسلان للمحاماة توفر الإرشادات القانونية والدعم المهني لقضاياك القانونية.
- الموقع: www.arslan.nl
- البريد الإلكتروني: info@arslan.nl
- استشارة أولية مجانية