حقوق المستأجر عند انتهاء عقد الإيجار المؤقت في دلفت

في دلفت، مع مجتمعها الطلابي النابض بالحياة وحرم جامعة TU Delft، تنتهي العديد من عقود الإيجار المؤقتة بعد انتهاء العام الدراسي أو مشروع المغتربين. وفقاً للمادة 7:271 من القانون المدني (BW)، ينتهي مثل هذا العقد تلقائياً في التاريخ المتفق عليه، دون الحاجة إلى إشعار إنهاء. لا يجوز للمؤجر تمديد العقد دون موافقتك. إذا كنت ترغب في البقاء في سكنك في دلفت، فاطلب التمديد كتابياً في الوقت المناسب عبر البريد الإلكتروني أو الخطاب المسجل. وإلا، قد تواجه الإخلاء عبر محكمة مقاطعة لاهاي. مهم: خلال مدة العقد، تتمتع بحماية إيجارية كاملة، بما في ذلك سقف سعر الإيجار الذي تتحقق منه لجنة الإيجارات (Huurcommissie) وواجب الصيانة على المؤجر، وهو أمر ذو صلة بالمباني القديمة حول ساحة الماركت أو نيوو بلانتاج.

عند الإخلاء، لك الحق في مهلة إشعار إنهاء لا تقل عن شهر واحد، ما لم يُتفق على خلاف ذلك. في دلفت، يمكنك اللجوء إلى مكتب المساعدة القانونية في دلفت (Stationsplein 36) أو فريق إيجار SHWL للحصول على نصيحة مجانية. أمثلة: عقود مؤقتة لطلاب TU Delft، أو مغتربين في شركات الابتكار، أو تجديدات في حي Poptahof. وثّق جميع المراسلات بعناية. إذا لم يرد المؤجر، فانتقل إلى القاضي لطلب استمرار عقد الإيجار. انتبه: في مساكن الشركات الإسكانية مثل Vestia أو Trivire، تنطبق قواعد أكثر صرامة بموجب قانون الإسكان (Woningwet) وشهادات الإلحاح الدلفتية للمبتدئين. استشر موقع بلدية دلفت لسياسة الإيجار الحالية. (248 كلمة)