إنهاء عقد إيجار مؤقت من قبل المؤجر في دلفت

في دلفت، يمكن للمؤجر إنهاء عقد إيجار مؤقت، ولكن فقط تحت شروط صارمة. يتطلب المادة 7:274 BW مهلة إشعار مدتها شهر واحد وسبب صحيح، مثل الاستخدام الشخصي، أو الصيانة الطارئة أو التجديد. بدون سبب صحيح أو مهلة قصيرة جداً، يكون الإنهاء باطلاً. كمستأجر، ليس عليك الموافقة؛ ينتهي العقد تلقائياً، لكن في حالة التهديد بالإخلاء يمكنك تقديم اعتراض لدى محكمة لاهاي، التي لها الاختصاص في دلفت. إثبات السبب أمر أساسي: يجب على المؤجر إثباته بشكل مقنع. استثناء لشركات الإسكان مثل فيستيا أو زايريون: الاستخدام الشخصي الطارئ يُعتبر مصلحة ثقيلة الوزن. خاصة في دلفت، مع سوق الإيجار الضيق وكثرة الوحدات السكنية للطلاب حول جامعة TU Delft، نشهد المزيد من القضايا القضائية حول الإنهاءات غير المبررة، خاصة في العقود المؤقتة في أحياء مثل بوبتهوف أو فريخيبان. للمستأجرين الحق في تعويض نقل في حال الرحيل الإجباري بسبب خطأ المؤجر، وينصح الخبراء محلياً بالاتصال فوراً بمكتب المساعدة القانونية في دلفت (Stationsplein 36). أمثلة عملية من قاضي الصلح في دلفت تظهر أن التوثيق حاسم. بعد الإنهاء، تسقط حماية الإيجار، لكن لديك حق السماع والرد أمام القاضي. اطلب المساعدة من فريق الإيجار في دلفت للحصول على نصيحة مجانية. (248 كلمة)