الإخلاء بسبب تأخر دفع الإيجار في دلفت

في دلفت، مع مجتمعها الطلابي النابض بالحياة وسوق الإيجار في القطاع الحر حول جامعة TU Delft والمدينة التاريخية القديمة، يمكن للمالك طلب إنهاء العقد والإخلاء عبر المحكمة الابتدائية في لاهاي (للمحكمة في لاهاي، دائرة دلفت). أولاً، يرسل المالك تحذيراً كتابياً مع مهلة تصحيح مدتها 14 يوماً. إذا استمر التأخير في الدفع، يتبع ذلك إعلان قضائي. الأسباب: تأخر الإيجار لمدة ثلاثة أشهر على الأقل أو التأخير المتكرر. يمكن للمستأجرين في دلفت الدفاع بإثبات الدفع، أو مشكلات مع إعانة الإيجار عبر بلدية دلفت، أو عيوب في السكن مثل الرطوبة في المباني القديمة. يفحص القاضي وفقاً لمعيار الإنصاف والعدالة؛ خلال فترات كورونا كانت هناك تساهل عبر الترتيبات الوطنية. تكاليف الإجراء: 85 يورو رسوم المحكمة، بالإضافة إلى تكاليف الإجراءات للمستأجر في حال الخسارة. الإخلاء العاجل ممكن في حالات الخطر الحاد، مثل المنازل الطلابية المزدحمة. الوقاية: اقترح ترتيباً للدفع واستعن بفريق الإيجار في دلفت للحصول على نصيحة مجانية. تفرض قانون السلوك الجيد للمالكين على المالكين التصرف بشكل معقول. في عام 2023، انخفضت حالات الإخلاء في دلفت بنسبة 25% بفضل تدخل مركز المساعدة القانونية وفرق إيجار Woonbron. ابحث عن مساعدة فورية من خدمات مساعدة الديون في دلفت أو فريق الحي في منطقتك مثل حي TU أو المدينة القديمة. (218 كلمة)