زيادة الإيجار في القطاع الاجتماعي في دلفت: النسب القصوى
في عام 2024، يُسمح بزيادة الإيجار في دلفت بنسبة قصوى 5,4% أو تعديله إلى السعر القصوى للإيجار. يجب على شركات الإسكان في دلفت مثل فيستيا وهااغ وونن الإعلان عن الزيادة قبل 1 مايو. كمستأجر في دلفت، يمكنك الموافقة أو تقديم اعتراض لدى لجنة الإيجارات.
أنواع زيادات الإيجار في دلفت
مرتبطة بالتضخم: الحد الأقصى 5,4%، مطابق للمعيار الوطني. التعديل المناسب: بعد الفراغ في أحياء دلفت مثل الهوفن أو منطقة نفق فوربورغر، إلى السعر التابع للدخل. التحسينات: زيادة إضافية للاستثمارات في توفير الطاقة أو التجديدات، مثل مشاريع الاستدامة الحديثة في دلفت، ولكن فقط بموافقة المستأجرين.
إجراء الاعتراض لمستأجري دلفت
- الرفض كتابيًا خلال شهرين بعد الإعلان.
- الاستمرار في دفع الحد الأدنى 40% من الزيادة أثناء الإجراء.
- تقرر لجنة الإيجارات قرارًا ملزمًا؛ في دلفت يمكنك أيضًا اللجوء إلى مكتب الإسكان للحصول على نصيحة مجانية.
لا يمكن الزيادة في حال المنازل المباعة مؤخرًا أو النزاعات الجارية. قانون السلوك الجيد للمؤجرين المادة 7 يوفر حماية إضافية ضد الإفراط، خاصة ذات صلة بسوق الإيجار الضيق في دلفت مع الكثير من الطلاب والمبتدئين.
جدول التضخم لعام 2024
- 2023: 2%.
- 2024: 5,4% (بناءً على توقعات هيئة التخطيط الحكومي CPB).
تحقق دائمًا من عقد إيجارك واستشر بلدية دلفت للمبادرات المحلية مثل فريق الإيجار في دلفت.
أرسلان وأرسلان للمحاماة
أرسلان وأرسلان للمحاماة توفر الإرشادات القانونية والدعم المهني لقضاياك القانونية.
- الموقع: www.arslan.nl
- البريد الإلكتروني: info@arslan.nl
- استشارة أولية مجانية