انتهاك سلامة المنزل في شقق دلفت: الجيران والأجزاء المشتركة
في مباني الشقق والمجمعات السكنية في دلفت، مثل أحياء السكن Poptahof أو وسط المدينة التاريخي، يُعد انتهاك سلامة المنزل مشكلة خفية غالباً. لا يجوز للجيران الدخول إلى المساحات الخاصة دون إذن، حتى تحت ذريعة 'التحقق من التسرب'. يُعتبر المادة 138 من قانون العقوبات الشرفات والمخازن جزءاً من 'المنزل' ويحميها بحماية صارمة.
المساحات المشتركة مقابل المساحات الخاصة في دلفت
| المساحة | القاعدة |
|---|---|
| الممر/الدرج المشترك | متاح بحرية، لا يُعد انتهاك سلامة منزل |
| شرفة خاصة | فقط بإذن صريح |
| مخزن شخصي | حق منزلي شخصي كامل |
نزاعات الجيران والحلول العملية في دلفت
- المطالبة اللفظية المباشرة: 'غادر مساحتي فوراً!'
- اتصل بشرطة دلفت (0900-8844) في حال الرفض أو التكرار.
- قواعد VvE في دلفت: لا تُعد عذراً لانتهاك الخصوصية.
حكمت محكمة لاهاي (2023) بحق ساكن في دلفت بتهمة الدخول دون إذن إلى شرفة جاره في مجمع VvE في شارع Van Leydenstraat، بعد شكوى بشأن الضجيج. كمستأجر في VvE دلفت: تحقق دائماً من عقد الإيجار وسند التقسيم والقواعد المنزلية المحلية للبلدية. نصائح وقائية: ضع أقفال وكاميرات بعد استشارة جمعية VvE، متوافقة مع إرشادات دلفت لمباني السكن.
في دلفت، بمزيجها من المباني القديمة والشقق الحديثة، تمنع بهذه الطريقة التصعيد وتحمي حقك في الخصوصية.