وفقاً لقانون الإيجار الهولندي، يمكن للمستأجرين في دلفت إنهاء عقد الإيجار لأسباب طارئة مثل العنف الأسري، أو مشاكل صحية، أو الإزعاج الشديد من قبل المؤجر. وفقاً للمادة 7:271 من الكتاب السابع من القانون المدني الهولندي، لا يتطلب إنهاء الإيجار من قبل المستأجر تدخلاً قضائياً، بشرط مراعاة مهلة شهر واحد. في حالات الطوارئ في المساكن المستأجرة في دلفت، يجوز للمستأجر المغادرة فوراً وتقديم الأدلة لاحقاً، على سبيل المثال عبر فريق الإيجار في دلفت أو من خلال عمليات التفتيش المحلية. ولا يجوز للمؤجرين الطعن في ذلك دون تقديم أدلة.
من الأمثلة النموذجية في دلفت الظروف غير الصالحة للعيش بسبب العفن في المساكن القديمة التابعة لجامعة دلفت التقنية، أو التسربات في شقق ميدن-دلفلاند التي لا يتم إصلاحها، أو الترهيب من قبل مالكي العقارات في وسط المدينة. يجب على المستأجرين تقديم الإنهاء كتابياً إلى المؤجر مع التبرير، والأدلة، ونسخة إلى بلدية دلفت أو اتحاد الإسكان. في حالة النزاع، يتدخل قاضي المحكمة الجزئية في لاهاي، ولكن غالباً ما يتمتع المستأجرون في دلفت بحماية إضافية عبر مبادرات المستأجرين المحلية مثل ساعة الاستشارات الإيجارية في المكتبة.
يجب توثيق كل شيء بدقة، مثل رسائل البريد الإلكتروني، والصور للأعطال، وتقارير خدمة الصحة البلدية. هذا يساعد على تجنب المطالبات الإضافية، أو مطالبات التعويض، أو العودة القسرية. يأخذ هذا التنظيم في الاعتبار حرية المستأجر في دلفت مقابل مصالح المؤجرين، مع الأخذ بعين الاعتبار سوق الإسكان الضيق حول جامعة دلفت التقنية.
اتصل بمكتب الاستشارات القانونية في دلفت أو محامي متخصص في قانون الإيجار للحصول على نصيحة مخصصة.