ضيوف إيربنب وانتهاك سلامة المنزل في دلفت: مسؤوليات المستأجرين
في دلفت، مع سكانها الطلابيين النابضين بالحياة ومعالمها السياحية الجاذبة مثل الكنيسة الجديدة، يُعتبر تأجير إيربنب شائعًا. لكن كمستأجر، قد تواجه مطالبات بانتهاك سلامة المنزل إذا بقي الضيوف متعلقين بعد انتهاء الإقامة. يرتكب الضيوف غير المدعوين انتهاك سلامة المنزل بموجب المادة 138 من قانون العقوبات.
قواعد التأجير المؤقت في دلفت
- تحقق من اتفاقية الإيجار: حظر صريح على التأجير الفرعي، غالبًا ما يُطبق بصرامة من قبل ملاك العقارات في دلفت.
- ابحث عن التزام الإبلاغ لدى بلدية دلفت: يتطلب التأجير السياحي الإبلاغ عبر مكتب البيئة (Omgevingsloket) وبحد أقصى 30 ليلة في السنة؛ لا يوجد حظر رئيسي كما في أمستردام، لكن الغرامات تصل إلى 21.750 يورو في حالة الانتهاك.
- الضيوف: اشترط إعادة المفاتيح عند المغادرة وسجل ذلك برسالة إيربنب.
في حالة الإزعاج في دلفت
أرسل أولاً طلبًا كتابيًا بالمغادرة. في حالة الرفض: استدعِ شرطة دلفت. تنطبق المادة 138 من قانون العقوبات على الضيوف الدافعين بعد انتهاء العقد. المحكمة العليا (2022): يظل المالك صاحب الحق، لكن مستأجر إيربنب يمكنه المطالبة عبر إجراءات طارئة (kort geding) لدى محكمة لاهاي.
نصيحة: قدم شكوى لدى منصة إيربنب في حالة رفض الضيوف. انتبه لتطبيق بلدية دلفت: تتحقق البلدية بصرامة من التأجير السياحي غير القانوني في الوسط ومنطقة ميدل-دلفتلاند. تجنب الغرامات العالية واحفظ حقك في المنزل.
قم بالتأجير بذكاء في دلفت، واحمِ حقك في المنزل واستمتع بالمدينة.